EXCLUSIVITE sur la commune de VILLEMOIRIEU ! Sur 4920 M² de terrain clos et arboré (terrain NON DIVISIBLE) avec une partie du terrain composé d'un bois, au sein d'un environnement privilégié de qualité au calme et boisé, tout en étant à proximité immédiate de la commune de CREMIEU avec tous ses commerces, services et écoles. Maison individuelle de plain pied de 95,5 m² habitables de type 4, comprenant une cuisine, séjour, 2 chambres possibilité 3 chambres , salle de bains, wc, cellier, garage attenant d'environ 26 m², avec un fort potentiel d'extension pour agrandir la surface habitable de la maison si nécessaire. L'ensemble de la maison est en mauvais état général et nécessite une grosse rénovation, un important budget est à prévoir pour les travaux de rénovation. Les plus de cette maison : Maison individuelle, environnement d'exception, fort potentiel d'extension et d'agrandissement de la surface habitable de la maison jusqu'à 200 m² d'emprise au sol possible, raccordé au tout à l'égout. Chauffage central gaz (cuve), classe énergie E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 269 kwh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Prix : 215 000,00 € honoraires de négociation inclus, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur Tel : 04.74.90.74.63
Ref.: 054/291
Prix : 215 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 01/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an	Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an